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我院教职工住宅小区工程取得新进展
日期:2005-04-18编辑:admin审核:后勤处 邓志高  浏览量:268
  

我院教职工住宅小区工程取得

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“建设用地规划许可证”等最新信息报道

 

2005413日上午,我院丁仙乐副书记、甘成武副院长以及工程指挥部成员,海利公司彭书国总经理等在海利房地产开发有限公司召开了工作例会。海利公司向我院通报了前段时期的工作情况,以及下阶段的工作计划。

梁副总经理代表海利公司通报:

一、威尼斯佳园住房出售情况:现已全部出售完毕,其中海利公司的职工购房101套,学院教职工购房304套。

二、办理土地手续等工作:2005328日已取得“建设用地规划许可证”(副本);土地权证的办理经市国土局的相关科、处、局级领导签字同意,已递交至市领导审批,估计420日左右可取得“国有土地使用权证”。

三、住宅小区的拆迁工作:得到了当地村委、街道办事处、区政府的大力支持,已形成决议,即在市国土局领导下,由区国土局负责拆迁工作。

四、初步设计报批工作:根据2005323日双方对户型的确认会议精神和市建委的审查意见,对所有户型作了调整(见户型设计图纸),户型设计直接进入总图报批阶段。

所有户型设计调整基本上是在符合建筑设计规范要求的前提下,结合学院教职工的意见,使户型设计更为合理、舒适、美观、实用。

121㎡的户型根据市建委初步设计审核意见,为了保证与道路边线的退让距离,以满足规划要求,必须压缩该户型开间的长度(东西方向),因此该户型在保证面积基本不变的前提下,作了相应的调整(具体见户型设计图纸,海利公司承诺此户型设计修改将尽量使购房户满意)。

五、购房个人消费贷款工作:启动购房个人消费贷款工作进展顺利。现海利公司101户购房职工,除一户因准备一次性付款(在取得预售许可证、签订购房合同、楼盘封顶时一次性付清)外,其他100户均在招商银行办理了购房个人消费贷款,其本金和利息均由海利公司以与住户签订承诺书的形式担保并承担一切责任和义务;在签订购房合同、支付购房款时,购房户可根据自己意愿(符合住房公积金或银行按揭贷款的相关政策和规定)决定贷款金额(按揭贷款比例)、贷款形式,不受此次消费贷款的影响。这些住户对海利公司给予了大力支持和配合,希望科技职院购房的教职工也给予大力协助和支持,为此公司同意将合同中规定付足20%的购房款日期推迟至签订购房合同时(《教职工住宅小区开发合同》第六条第二款规定:“在乙方取得‘国有土地使用权证’、‘建设用地规划许可证’后一星期内(寒假顺延)甲方付足购房款的20%”)。

六、开工计划:海利力争6月底7月初正式开工,最迟在7月底开工,以保障威尼斯佳园如期交付使用。

威尼斯官网-威尼斯官网推荐后勤处

2005414

 


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